Maison T9 Saint-Germain-du-Seudre à vendre

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381 900 €

A partir de ... € / mois

226 m² • 9 pièces • 7 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 226 m²
Surf. terrain : 2351 m²
Surf. séj : 37 m²
7 chbres
3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique

Extérieur

Extérieur
Piscine

Description

Découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée à vendre, située à Saint-Germain-du-Seudre. Avec une surface habitable de 226 m², cette propriété offre de grands volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou un projet de gîtes.
La maison est en bon état général et a été rénovée avec soin.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon, un séjour de 30m², d'une remise, d'un cellier, trois chambres (allant de 9 à 11m²), d'un espace aménagé en bibliothèque, deux salles d'eau et deux WC.
L'étage se compose d'un palier desservant un bureau, trois chambres (allant de 10 à 19m²), une salle d'eau avec un WC et un dressing.

L'extérieur de la maison dispose d'un terrain spacieux de 2351m², agrémenté d'une piscine sécurisée et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis.

Un atelier et une cave attenante à la maison viennent agrémenter le bien ainsi qu'une dépendance non-attenante pour stocker de 16m².

Cette maison dispose d'un stationnement extérieur, et bien qu'il n'y ait pas de garage, l'espace extérieur est suffisant pour plusieurs véhicules.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur avec une climatisation réversible.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,63% soit 365 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22233582
Référence Agence : 3781

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890,00 € et 3 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GEMOZAC

Zone Artisanale Pied Sec, 17260 Gémozac

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 0930 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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