Achat maison SAINT QUANTIN DE RANCANNE - 4 pièce(s) - 96 m² - 185 700 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 96 m²

Surf. terrain : 796 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Garage

Autres

Ann. const. : 1880

Description

Laforêt Gémozac vous propose à Saint-Quantin-de-Rançanne cette maison de caractère d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle de 796 m² et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et volumes complémentaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d'espaces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 2 WC. L'espace nuit permet de disposer de trois chambres (dont une à l'étage). À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos, d'une cour ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment garage, appentis et ancien pigeonnier. Des volumes complémentaires à l'étage et dans les greniers offrent également un potentiel intéressant selon vos projets. La maison a bénéficié d'améliorations lui permettant aujourd'hui d'afficher d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et un GES classé A, un véritable atout pour une maison ancienne. L'installation électrique ne présente aucune anomalie et les diagnostics ne relèvent ni amiante ni termites. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs recherchant une maison ancienne avec jardin, dépendances et potentiel, tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Retrouvez toutes nos annonces sur laforet.com/gemozac

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,11% soit 175 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52955210
Référence Agence : 4641

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,00 € et 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.