Immobilier à Gémozac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Gémozac, petite ville de Charente-Maritime, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Gémozac en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Gémozac était de 92 500 €, avec un minimum de 45 000 € et un maximum de 140 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Gémozac très intéressant.

2. Une surface moyenne généreuse

Avec une surface moyenne de 70 m² pour les appartements vendus en 2023, Gémozac offre des logements spacieux à des prix abordables. Cela peut être un argument de poids pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Gémozac était de 10 € / m² / mois. Bien que supérieur à la moyenne régionale, il reste tout de même abordable par rapport à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans la ville.

4. Une situation géographique avantageuse

Située en Charente-Maritime, Gémozac bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre campagne et mer. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs travaillant dans les villes voisines.

5. Une valeur sûre pour l'avenir

En regardant les données immobilières des années passées, on constate que les prix de vente et les loyers à Gémozac ont tendance à augmenter. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine à long terme.

En 2024, acheter un bien immobilier à Gémozac semble être un choix judicieux, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix attractifs, une surface généreuse et une situation géographique avantageuse, la ville offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires. Cependant, il est important de bien étudier le marché et de se faire accompagner par un professionnel pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de ses projets.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.