1 245 000 €
A partir de ... € / mois
263 m² • 8 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 263 m²
Surf. terrain : 855 m²
8 chbres
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - Gennevilliers Village - Fort potentiel locatif
Dans le secteur recherché du village de Gennevilliers, sur un terrain de 855 m², nous vous proposons un ensemble immobilier en monopropriété, issu d'un ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
L'actif se compose de plusieurs bâtiments organisés comme suit :
Première partie :
Un appartement familial libre pour la vente.
Deux appartements de type T2, libres d'occupation
Deuxième partie :
Un appartement de T2 en duplex, libre
Troisième partie :
Un studio, libre
Dépendances :
Deux BOX
Un Garage double
Un hangar actuellement loué, générant un revenu immédiat.
L'ensemble est édifié sur une parcelle avec cour et espace extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant une revalorisation globale du bien et une optimisation des loyers.
Profil investisseur privilégié : opération orientée investissement locatif patrimonial avec création de valeur à moyen / long terme.
Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Dans le secteur recherché du village de Gennevilliers, sur un terrain de 855 m², nous vous proposons un ensemble immobilier en monopropriété, issu d'un ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
L'actif se compose de plusieurs bâtiments organisés comme suit :
Première partie :
Un appartement familial libre pour la vente.
Deux appartements de type T2, libres d'occupation
Deuxième partie :
Un appartement de T2 en duplex, libre
Troisième partie :
Un studio, libre
Dépendances :
Deux BOX
Un Garage double
Un hangar actuellement loué, générant un revenu immédiat.
L'ensemble est édifié sur une parcelle avec cour et espace extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant une revalorisation globale du bien et une optimisation des loyers.
Profil investisseur privilégié : opération orientée investissement locatif patrimonial avec création de valeur à moyen / long terme.
Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52628739
Référence Agence : 3308
Référence Agence : 3308
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400,00 € et 3 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Mardi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Mercredi
10:00 -
12:30
·
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Jeudi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
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Vendredi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Samedi
10:00 -
12:30
·
14:00 -
17:00
Dimanche
Fermé
