Gennevilliers : examen des coûts immobiliers 2023

L'achat d'un bien à Gennevilliers fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici divers renseignements utiles.

Focus sur l'immobilier de Gennevilliers

Le prix des logements à Gennevilliers traduit une hausse de 0,05 % entre 2020 et 2023. Le marché de l'immobilier local révélait, en 2023, un prix moyen de 3976,69 €/m² pour les appartements, et de 4903,55 €/m² pour les maisons. Sachez que dans la région de Gennevilliers, c'est-à-dire en Île-de-France, le prix moyen des biens mis en vente s'élevait à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Gennevilliers ?

En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 43 appartements de 3 pièces et 11 appartements de 2 pièces ont représenté 32,41 % des ventes en 2023. On remarque ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

Différents facteurs déterminent l'estimation d'un logement : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 3 pièces.

Coup d'œil sur les Gennevillois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 0-15 ans (23,28 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,56 %. Des ménages d'une famille forment la structure type des foyers gennevillois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 3 pièces. De plus, les habitants sont 77,5 % à être locataires dans cette commune.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, adressez-vous aux professionnels de l'immobilier Laforêt : ils utiliseront leur savoir-faire et une base chiffrée des biens vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus précis de votre logement.