Maison T5 GIF SUR YVETTE à vendre

Favoriz
1 / 10

355 000 €

A partir de ... € / mois

88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 87.5 m²
Surf. terrain : 70 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Cheminée
Grenier

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose en exclusivité de venir découvrir cette charmante maison de ville construite en 1940 et située au coeur du quartier très prisé de Damiette. L'emplacement de ce bien constitue un atout indéniable pour votre quotidien. En effet, la maison se trouve à moins de dix minutes à pied de la gare RER de Courcelle, facilitant grandement tous vos déplacements vers Paris et ses environs. Les établissements scolaires ainsi que les multiples commerces de proximité se situent également à seulement deux pas de la propriété, vous offrant ainsi un cadre de vie particulièrement pratique et agréable.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie faisant office de salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et un cabinet de toilette indépendant. Vous trouverez également un séjour attenant qui donne un accès direct à une charmante chambre disposant de sa propre salle d'eau avec cabinet de toilette. Dans la seconde partie du bâtiment, vous accéderez à un autre niveau proposant un palier qui dessert avec élégance deux autres chambres accueillantes. L'ensemble de cet étage est complété par une seconde salle d'eau équipée elle aussi d'un cabinet de toilette.

Côté prestations, cette maison ne nécessite absolument aucun travail d'aménagement car une rénovation complète et soignée a été effectuée très récemment. Vous bénéficierez d'équipements de qualité garantissant un confort thermique optimal au quotidien, notamment une chaudière fonctionnant au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC performantes ainsi qu'une toiture parfaitement isolée.

Il est important de souligner une caractéristique essentielle concernant la configuration du bien, la propriété ne dispose en aucun cas d'un jardin, d'une cour, d'une terrasse ou d'un balcon. En revanche, elle offre la possibilité de bénéficier de trois emplacements privatifs de stationnement extérieur devant la maison..

Bien proposé par Mathieu COSTA (RSAC n° 979007153) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52500063
Référence Agence : 1935

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800,00 € et 2 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt GIF-SUR-YVETTE

5 rue Henri Amodru, 91190 GIF-SUR-YVETTE

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 Dimanche Fermé

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