Maison T6 près de GIF SUR YVETTE à vendre

Favoriz
1 / 9

549 000 €

A partir de ... € / mois

125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 125 m²
Surf. terrain : 436 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1972
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 36

Description

Votre agence Laforêt Gif-sur-Yvette a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de type Nemours, idéalement située au calme d'une impasse dans le secteur très prisé de Courcelle. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie quotidien fluide et agréable pour toute la famille.

L'intérieur s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau particulièrement fonctionnel propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux dégagements et rangements optimisés. L'étage est dédié à l'espace nuit et au travail avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des penderies intégrées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos sur une parcelle d'environ 436 mètres carrés, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble pour faciliter votre stationnement ou offrir du stockage additionnel. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier où la demande est forte. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Bien proposé par Mathieu COSTA (RSAC n° 979007153) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 160,00 €

Référence web : 52475800
Référence Agence : 1912

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 150,00 € et 4 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GIF-SUR-YVETTE

5 rue Henri Amodru, 91190 Gif-sur-Yvette

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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