Maison T5 Communay

MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL AMENAGE A COMMUNAY

A la recherche de la bonne affaire, cette grande maison à rénover est une belle opportunité !

Cette maison spacieuse est idéalement située. Surélevée dans l'angle de son lotissement, bien protégée elle domine un quartier très calme. Venez découvrir à COMMUNAY (69360) cette maison de plain-pied des années 70 d'une surface de 89,58 m², disposant d'un grand sous-sol semi-enterré de 4 pièces aménagées et carrelées (chambres d'amis/bureau, petit salon, cuisine), d'un garage, ainsi qu'un terrain de 834 m².

Elle est dotée d'un espace séjour et salle à manger de 26 m², climatisé et proposant une cheminée équipé d'un insert économique et performant. Cet espace accède d'un côté à une véranda prolongée d'une première terrasse et de l'autre à une seconde terrasse plus intimiste et à l'abri des regards. La maison propose une cuisine, trois chambres de 8 m², 9m² et 12 m² dont deux sont climatisées. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, une seconde salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un second WC séparé. Une remise sous la terrasse permet d'accueillir un atelier, un espace de stockage ou même de stationner un second véhicule à l'abri des intempéries.

Cette maison au prix ajusté, possède un immense potentiel et nécessite des travaux de rénovation qui seront également l'opportunité de la personnaliser selon vos usages et vos goûts. Robuste, sa toiture et son isolation ont déjà été entièrement remises à neuf. De plus, elle donne accès à des équipements que vous saurez apprécier tels qu'internet haut débit, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et des fenêtres en PVC double vitrage changées récemment.

L'extérieur est composé d'un vaste espace vert d'environ 744m², avec un cerisier et un grand jardin, ainsi que deux grandes terrasses qui peuvent offrir d'innombrables possibilités pour des activités en famille, des barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature environnante. La maison étant en hauteur par rapport aux autres habitations du quartier, elle offre une vue pittoresque sur le village et les montagnes.

Elle est située à seulement 5 à 10 minutes à pieds des écoles élémentaires des Bonnières, des Brosses ainsi que du collège Hector Berlioz. A 10 minutes à pieds des commerces et de la place de la mairie, qui est animée d'un marché tous les mercredis. Un parc est situé à 5 minutes à pieds et le centre sportif ainsi que le stade sont juste un peu plus loin. Côté transports, un arrêt de bus se situe à 5 minutes à pieds. Cette maison est à la fois suffisamment proche des accès d'autoroutes A6 et A46 pour vous offrir une grande accessibilité, tout en préservant intégralement votre tranquillité, vous entendrez les oiseaux et non pas la circulation.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse avec un potentiel de rénovation intéressant dans un cadre paisible. Contactez notre agence immobilière Laforêt CABINET MERMET GIVORS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique à Communay.