285 000 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, de 120m², des années 70. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une salle à manger de 11 m², un séjour de 15 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC et un atelier.
Au premier étage, vous disposez d'une seconde pièce à vivre de 15 m², d'une autre pièce attenante de 9 m² pouvant être un petit salon ou bureau, deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un placard.
Le jardin et la terrasse offrent un bel espace extérieur sur un terrain de 545 m², idéal pour se détendre ou recevoir.
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
À prévoir : Travaux de peintures, sols, certaines huisseries, électricité et plomberie.
Elle se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 81, 80 et 78 ainsi que la gare Givors Canal à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A47 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries/charcuteries et une supérette sont également accessibles.
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 288,00 €
Référence Agence : 4772
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400,00 € et 4 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
