Local commercial Mions à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE ARTISANALE MIONS

Emplacement privilégié :
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A46, dans la zone artisanale de Mions, ce local d'activité de 222 m² (Loi Carrez) et 237,40 m² en surface au sol saura répondre à vos besoins professionnels. L'accès est facilité par un portail sécurisé, et le site bénéficie d'une vidéosurveillance pour assurer la sécurité de vos biens.

Caractéristiques principales :
Hauteur sous plafond : 4,10 m
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Espace dépôt spacieux avec zone de stockage
Mezzanine pour un rangement supplémentaire
Bureau avec entrée indépendante pour plus de confidentialité
Showroom pour la présentation de vos produits
Vestiaire et réfectoire avec cuisine entièrement équipée
WC indépendant

À l'étage :
Deux espaces bureau modulables selon vos besoins
Salle d'eau avec WC pour plus de commodité

Parking privatif situé devant le local pour un accès facile et sécurisé à votre espace de travail.

Les charges comprennent : entretien annuel climatiseur,
entretien annuel des espaces verts, taxe foncière.

Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant un espace polyvalent, bien situé, avec des équipements modernes et une grande capacité de stockage. Profitez d'un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Disponible pour début septembre 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.