Avoir une idée des prix immobiliers au Grand-Quevilly

Avoir une idée des prix immobiliers au Grand-Quevilly

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier au Grand-Quevilly, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement grand-quevillais car c'est celui qui est le plus courant en France. Le volume des ventes sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un rang correct. En dépit des variations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations à l'année.

Le marché immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Cette crise financière a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, affectés par une baisse sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils atteignent un premier niveau record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le niveau exceptionnel de 2018. En janvier 2020, le marché note un score historique. En effet, sur un an, le nombre de ventes effectuées se tient à 1 073 000.

La hausse de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Si vous faites abstraction des interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de baisse du volume des transactions, l'explication se situerait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acquéreurs.

Renseignements sur le marché de l'immobilier grand-quevillais

Les données du marché du logement révèlent une hausse des prix de 15,29 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 2 382 €/m², tandis que celui des appartements est de 1 878 €/m². En 2019, c'est un logement à 3 423 € du m² qui s'est vendu le plus cher au Grand-Quevilly (Rue Georges Cuvier), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 2 162 €/m². Le détail des transactions dévoile que les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. Le dernier recensement rapporte 12 782 résidences principales pour 13 résidences secondaires au Grand-Quevilly.

Et sachez que 145 logements se sont vendus dernièrement au Grand-Quevilly.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant se joindre au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et sûre.