Appartement T2 GRANVILLE à vendre

À vendre à Granville, idéalement situé à proximité immédiate du cours Jonville, du casino et de la plage du Plat Gousset, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 29,27 m². Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de seulement deux étages, ce bien constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier au coeur de Granville.

Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement représente une solution particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement valorisable dans un secteur touristique très recherché. Son emplacement central, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des lieux emblématiques de Granville, en fait une adresse appréciée des vacanciers tout au long de l'année. Il bénéficie ainsi d'une très bonne rentabilité locative, grâce à une demande soutenue en périodes estivales, durant les week-ends et les vacances scolaires.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, permettant de cuisiner dans un espace distinct et pratique, ainsi que d'une chambre séparée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un confort appréciable pour ce type de surface.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude est assurée par ballon électrique. La fibre optique est disponible, un avantage appréciable pour les séjours touristiques, le télétravail ou les usages numériques des voyageurs. Son environnement calme permet de conjuguer proximité de l'animation granvillaise et qualité de séjour.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché : flânez sur le cours Jonville, rejoignez facilement le marché, le port, les restaurants et les promenades du front de mer. Le casino et le Plat Gousset sont accessibles à pied, tout comme les commodités du centre-ville. La gare SNCF de Granville se trouve également à proximité, facilitant les déplacements des propriétaires comme des voyageurs.

Cet appartement réunit les critères essentiels d'un investissement locatif saisonnier performant : une surface facile à louer, une chambre indépendante, une cuisine équipée, la fibre optique, un environnement calme et surtout une localisation premium au centre de Granville. Une belle opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier dans une station balnéaire dynamique et attractive.

Prix de vente : 149 000 €

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