Achat maison près de MANTOCHE - 7 pièce(s) - 165 m² - 120 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 165.25 m²

Surf. terrain : 2564 m²

Surf. séj : 16.11 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Fuel

Cheminée

Grenier

2 caves

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Votre agence immobilière Laforêt Gray vous propose, en exclusivité, cette maison à rénover de 113m2.

Située sur la charmante commune de Mantoche à seulement quelques minutes de Gray et à 40 minutes des portes de Dijon, cette maison des années 70 à rénover offre un beau potentiel pour donner vie à un projet immobilier sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin arrière,
Un salon convivial,
Un WC indépendant,
Une cave,
Un garage avec point d'eau.

À l'étage :
4 chambres spacieuses,
Une grande pièce de vie de 26 m², idéale pour créer un espace familial chaleureux ou une suite parentale selon vos envies.

En annexe, un atelier indépendant offre de belles possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier de bricolage, dépendance).

Implantée sur un terrain plat et arboré de 26 ares, cette propriété séduit par son cadre paisible, son potentiel de valorisation et son emplacement recherché à proximité des commodités.

Bien proposé par Quentin MARCEAUX - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22724655
Référence Agence : 5676

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 100,00 € et 5 620,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.