Grenoble : étude des coûts immobiliers 2023

Si l'achat d'une habitation à Grenoble fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Grenoble

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2023, aident à constater une hausse des prix du logement à Grenoble de 0,42 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'environ 3725,6 €/m², lorsque celui des appartements était de 2722,73 €/m². Pour dresser un parallèle avec ce qui s'applique en région, les logements se vendaient, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen de 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement grenoblois

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 548 de 2 pièces et 19 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 28,32 % des ventes.

L'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. À Grenoble, le niveau exceptionnel du coût pour un logement en 2023 s'est élevé à 9987,5 € du mètre carré (Rue Boucher-De-Perthes). Pour comparaison, le prix moyen était de 2761,01 €/m² la même année.

Les Grenoblois, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la grande ville

On peut dire que les résidents grenoblois sont plutôt jeunes, avec 30,16 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et à peine 1,33 % de plus de 90 ans. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages grenoblois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 3 pièces. Par ailleurs, les locataires représentent 62,33 % des habitants de cette commune.

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