950 €/mois HT HC
Charges comprises
75 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Situé sur le cours Berriat, dans un secteur vivant et passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et recherché, idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique.
Le local est proposé pour tous commerces et conviendra tout particulièrement à une activité de restauration, grâce à la présence d'une extraction déjà en place, véritable atout pour ce type d'exploitation.
Implanté sur un axe bénéficiant d'un bon flux, ce bien offre une belle opportunité pour toute activité souhaitant profiter de la notoriété et de l'attractivité du secteur Berriat.
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 950,00 €
Provision mensuelle sur charges : 40,00 €
Taxe foncière annuelle : 1 706,00 € en sus
TVA (20 % sur loyer + charges) : 198,00 €
Soit un montant mensuel total de 1 188,00 € TTC, hors taxe foncière.
Loyer hors charges 950,00 € par mois, provision charges 40,00 € par mois, loyer charges comprises 990,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 900,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 975,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
950,00 € HT par mois*
Référence Agence : 4165
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
