Achat maison BOVEL - 8 pièce(s) - 195 m² - 309 620 € | Laforêt GUER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 195 m²

Surf. terrain : 4500 m²

5 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Exterieur_Couvert, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1972

Description

35330 Bovel - LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Volumes généreux, luminosité et cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes, traversante et baignée de lumière. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec son bar convivial, le tout ouvert sur une grande terrasse exposée Sud offrant une agréable vue sur le jardin. La maison permet une vie de plain-pied grâce à un accès direct par la terrasse et dispose de 5 chambres. Côté pratique, vous bénéficierez d'un cellier de 27 m², d'un garage fermé ainsi que d'un vaste carport intégré à une extension en ossature bois, pouvant accueillir 2 véhicules et une remorque.
Atout majeur : une grande pièce de 34m² au 1er niveau peut être aménagé en studio indépendant ou salle de jeux/sport/cinéma. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain arboré d'environ 4 500 m², parfaitement entretenu, d'arbres fruitiers, abri de jardin - Fosse conforme - Une opportunité rare à saisir rapidement !
Merci de contacter Julien DEROCHE au 06.62.99.64.64, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52816569
Référence Agence : 10578

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.