Achat maison Maxent - 3 pièce(s) - 46 m² - 162 640 € | Laforêt GUER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 46 m²

Surf. terrain : 773 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte

Chauffage Bois

Cheminée

Extérieur

Parking

Extérieur

Description

35380 MAXENT - EXCLUSIVITE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Charmante maison avec fort potentiel située au coeur d'un hameau paisible. Elle saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez séjour lumineux avec cuisine ouverte, La maison dispose également de deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin botanique, parfait pour les amoureux de la nature. Un bien à fort potentiel d'évolution : Dépendances attenantes permettant d'agrandir la pièce de vie d'environ 40 m² et de créer une chambre de plain-pied. Deux greniers aménageables, offrant environ 60 m² supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Merci de contacter Julien DEROCHE au 06.62.99.64.64, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332 - Agence LAFORET Guer

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52606582
Référence Agence : 10272

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590,00 € et 2 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.