Maison T9 Monteneuf

315 650 €

300 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

Description

56380 MONTENEUF - EXCLUSIVITE En centre bourg à 8 mn de Guer - Maison en pierres de caractère avec beaucoup de cachet, prestations et matériaux de qualité pour environ 300m². La distribution permet d'accueillir famille et amis. En vie de plain-pied : cuisine avec cheminée, salle à manger, salon avec cheminée et bibliothèque, toit cathédrale et mezzanine, pièce avec bureau chauffé par poêle à granulés donnant sur le jardin clos, salle de douche avec fenêtre, wc avec fenêtre, magnifique salle de douche style orientale et wc séparé, grande chambre de 26m² avec cheminée. A l'étage un palier et 2 chambres. Un espace nuit dans l'autre aile de la maison composé de 2 chambres. Au second étage grande chambre mansardée ou dortoir. Les atouts extérieurs : jardin de 1100m² clos par muret en pierres sans aucun vis-à-vis, portail, puits, four à pain, préau 20m² avec électricité, dépendance ouverte 20m² et cave 15m², dépendance/atelier 20m². - Toiture en ardoises naturelles, Coup de coeur assuré ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22043150

Référence Agence : 7711

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)

Surface Surface : 300 m²

Surface terrain Surf. terrain : 1 113 m²

Surface séj Surf. séj : 38 m²

Chambre(s) 6 chbre(s)

Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée

Cave(s) 1 cave(s)

Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5770 € et 7880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26/02/2024 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Description

Agence Laforêt Guer

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22043150

Référence Agence : 7711

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Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

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Intérieur

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