Achat maison SAINT THURIAL - 4 pièce(s) - 76 m² - 199 900 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 76 m²

Surf. terrain : 512 m²

Surf. séj : 33 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Fuel

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1996

Description

35310 SAINT THURIAL - NOUVEAUTE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Charmante maison au calme avec jardin et garage, située à 15min de RENNES - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvrant directement sur une belle terrasse en bois et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'un second bureau pouvant facilement être transformé en salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, préservé des regards grâce à de belles haies soigneusement entretenues. Un garage complète l'ensemble. Côté équipements : chauffage central au fioul (avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur), cheminée insert et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat ou un projet familial - Merci de contacter Julien DEROCHE au 06.62.99.64.64 - Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC sous le N°481013332

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 53012566
Référence Agence : 10938

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830,00 € et 2 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.