572 250 €
A partir de ... € / mois
133 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
A 10 min à pieds de la mairie de Guidel, maison contemporaine récentes aux lignes modernes, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une véritable vie de plain-pied.
située dans un environnement résidentiel recherché de Guidel, elle allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel extérieur.
Située dans un environnement résidentiel recherché de Guidel, elle allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel extérieur. D'une surface habitable de 134,29 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et optimisée avec une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m2 ouverte sur l'exterieur, une cuisine semi-ouverte de 10 m2, un wc indépendant et une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage 2 belles et grandes chambres de 13 m2 et 14 m2 habitables, une salle de bain et un wc indépendant En annexes, un garage de 18,20 m2 et un cellier de 5,68 m2.
Le jardin reste à aménager selon vos envies (terrasse, aménagement paysager...).
Une vie de plain-pied (très recherchée) avec 3 chambres et possibilité d'en faire une 4 ème, une bonne organisation des espaces et dans un secteur calme, cette maison n'attend que vous.
Proximité des commodités, écoles et accès rapide aux axes principaux....
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 545 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 26411
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
