445 000 €
A partir de ... € / mois
217 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Amoureux de la nature et des maisons de caractère, cette maison est faite pour vous !
A 3 minutes du centre de Guidel, cette bâtisse des années 40, entièrement de plain pied, vous séduira par son environnement intimiste et verdoyant, ses hauts plafonds (2.90m), ses parquets, et les possibilités qu'elle offre encore.
En partie rénovée, cette maison pleine de charme, dispose actuellement de 2 salons dont un de 50m² sur plancher chêne et de 4 chambres spacieuses, de 12 à 17m².
De nombreux projets sont envisageables. Que ce soit pour une seule et unique maison d'habitation familiale ou pour la création de deux habitations distinctes, tout est possible grâce à ses cloisons en briques et à ses combles aménageables.
Dépenses énergétiques réelles : env 3000€ / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,95% soit 424 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 23132
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 110,00 € et 8 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
