Maison T7 près de GUINGAMP à vendre

Élégant manoir du XVI siècle ayant conservé toute son authenticité à travers les siècles , il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Guingamp, au sein d'un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement alliant charme, authenticité et sérénité.


La propriété s'ouvre sur un magnifique patio paysager agrémenté de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles un remarquable ginkgo biloba arbre d'exception réputé pour sa longévité millénaire et son spectaculaire feuillage doré à l'automne et Un citronnier orné de magnifiques citrons. Une ruelle pavée, composée d'anciens pavés de la Petite Cité de Caractère, renforce encore le cachet exceptionnel des lieux.


La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment à base de chaux et de chanvre, assurant un excellent confort thermique tout en préservant l'âme du bâtiment. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine parfaitement conservées et les imposantes cheminées en pierre de taille témoignent du caractère historique de cette demeure.


Ce bien unique offre un confort de vie remarquable dans une atmosphère authentiquement bretonne, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec les exigences du confort moderne.

Un vaste grenier aménageable d'environ 45 m² complète la propriété. Il est sublimé par une remarquable charpente d'origine du XVI siècle, de type carène de bateau renversée, témoignage rare du savoir-faire des artisans de l'époque. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer plusieurs chambres ou une superbe suite tout en conservant le caractère historique et authentique des lieux.