Achat maison LE MERZER - 4 pièce(s) - 80 m² - 193 550 € | Laforêt GUINGAMP ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 695 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Électrique

Autres

Ann. const. : 2003

Description

À seulement 10 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages de Plouha, découvrez cette agréable maison de 80 m² située sur la commune du Merzer, dans un environnement calme et résidentiel, au bout d'une impasse.

Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 695 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son salon-séjour lumineux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose également de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que des espaces fonctionnels au quotidien.

Autre avantage non négligeable : le bien est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seule une éventuelle remise au goût du jour décoratif vous permettra de le personnaliser selon vos envies !

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des services et un cadre de vie agréable, sans avoir à se lancer dans de gros travaux !

À découvrir sans tarder !

Bien proposé par LAURENT LEMONDE - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52833176
Référence Agence : 17432

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510,00 € et 2 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.