Maison T4 PLOUMAGOAR à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 13

169 990 €

A partir de ... € / mois

80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 80 m²
Surf. terrain : 200 m²
Surf. séj : 26 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur

Description

Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la gare. Ayant bénéficié d'une rénovation globale récente, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un projet locatif ou les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une entrée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
À l'étage: un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent.
À l'extérieur: vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, deux dépendances ainsi qu'un puits, un sous-sol partiel situé sous la véranda

Les atouts de cette maison:
Rénovation globale récente
Chauffage: pompe à chaleur
Assainissement : tout-à-l'égout conforme
Volets roulants électriques
Logement raccordé à la fibre optique

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,24% soit 160 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52981858
Référence Agence : 17818

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,00 € et 1 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt GUINGAMP

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