Achat maison PLOUMAGOAR - 5 pièce(s) - 101 m² - 138 000 € | Laforêt GUINGAMP ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 101 m²

Surf. terrain : 1093 m²

Surf. séj : 16.58 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Fuel

Cheminée

Sous-sol

Extérieur

GarageFerme

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Guingamp et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon et un WC.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou des chambres d'amis.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m² et d'un agréable terrain clos de 1 093 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette demeure et en faire un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une maison de caractère idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52279995
Référence Agence : 15667

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 150,00 € et 6 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.