720 €/mois
Charges comprises
61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé en plein coeur de Guingamp, au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, dont une avec placard intégré. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage fermé complète ce bien et constitue un véritable atout pour un logement situé en centre-ville de Guingamp.
Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi qu'une provision pour la consommation d'eau. Le logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un chauffage électrique.
Disponible à partir de septembre 2026.
Laforêt Guingamp
42 bis rue Notre-Dame
22200 GUINGAMP
02 96 21 15 15
guingamp@laforet.com
Une location meublée idéalement située à Guingamp, avec terrasse et garage : un bien complet et rare en centre-ville, à découvrir rapidement.
Votre agence Laforêt Guingamp vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative et transaction immobilière.
Loyer hors charges 670,00 € par mois, provision charges 50,00 € par mois, loyer charges comprises 720,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 005,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 562,80 € TTC**, dont 182,91 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
720,00 € CC par mois*
Référence Agence : 16652
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,00 € et 1 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.