Maison T5 près de GUINGAMP à louer

1 / 11

940 €/mois

Charges comprises

131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 131.01 m²
Surf. terrain : 2761 m²
Surf. séj : 36 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Simple
Chauffage Aérothermie
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Meublé

Autres

Ann. const. : 1949

Description

À découvrir sur la commune de Grâces, à seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp et à proximité de la RN12, cette agréable maison familiale édifiée sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un très beau salon-séjour particulièrement lumineux, offrant un agréable espace de vie au quotidien. Une chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant ainsi de disposer de quatre chambres au total. Garage indépendant situé dans le jardin.

Le sous-sol, entièrement complet, offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une isolation extérieure récente, des atouts appréciables pour améliorer le confort thermique et les performances énergétiques du bien.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et idéalement située, à proximité des commodités, du centre-ville et des principaux axes routiers.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Dépôt de garantie : 940,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 789,60 € TTC**, dont 393,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

940,00 € CC par mois*

Référence web : 52894791
Référence Agence : 17577

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt GUINGAMP

Agence Laforêt GUINGAMP

42 bis rue Notre Dame, 22200 GUINGAMP

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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