Maison T3 Gujan-Mestras à vendre

Parfaite en pied-à-terre sur le Bassin ou en investissement locatif, cette maison de plain-pied de 46 m² coche les cases essentielles : emplacement, fonctionnalité et facilité d'usage.

Elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace, idéal pour un usage à l'année ou saisonnier.

Son exposition Ouest assure une belle luminosité en fin de journée, un vrai plus pour ce type de surface.

À proximité immédiate des ports, des commerces et des transports, l'emplacement est clairement stratégique. Tout se fait à pied, et ça, sur le Bassin, c'est un argument qui parle.

Bien non soumis au DPE.

Prix honoraires inclus : 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour une visite contactez nous au 05 56 54 52 52 !

SARL GAIFFIER CONSEILS - LAFORET GUJAN MESTRAS / LE TEICH 61 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN MESTRAS / 05 56 54 52 52

Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.

Prix de vente : 250 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 6 % à la charge de vendeur

Bien situé sur la commune de GuJan MESTRAS

Bien soumis au statut de la copropriété : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 4300 Vincennes.