Maison T4 près de GUJAN MESTRAS à vendre

À VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH

Découvrez cette charmante maison de plain-pied T4 située en deuxième ligne.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un grand cellier, ainsi que de trois chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de moins de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² et deux cabanons complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 675 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur privé et sécurisé.

Située à seulement 5 minutes du sentier du littoral, cette maison vous invite à de belles balades au bord du bassin, dans un environnement paisible et naturel.

Prix de vente : 359.000 € Honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur).

Bien en copropriété de 4 lots. Pas de charges.

Pour plus d'informations nous contacter au 05 56 54 52 52 - SARL GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT Gujan-Mestras 61 cours de verdun 33470 Gujan-Mestras

DPE D (215 kWh/m2/an) - GES B (6) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023