Appartement T2 LE TEICH à vendre

Dans une résidence Séniors bénéficiant d'un service de réception et d'animations, cet appartement T2 vendu loué est idéal pour un investissement locatif.

La résidence Les Jardins d'Arcadie est parfaitement entretenue, avec des espaces communs chaleureux (salle de détente, terrasse, etc.). Les résidents bénéficient de services de réception et d'animation.

Idéalement située proche de la gare et du centre du Teich, cette résidence offre une facilité de d'accès tant pour les résidents que pour leur famille.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux, orienté ouest, avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR. Il est prolongé par une loggia accueillante de 6m² qui permet de profiter de l'extérieur dans une ambiance intimiste.

Un investissement sécurisant : les appartements sont maintenus dans un état de propreté impeccable et la demande est soutenue, ce qui garantit des revenus locatifs pérennes.

Prix de vente : 190 000 € (honoraires agence de 6% inclus, à la charge du vendeur).

Bien soumis au régime de copropriété. Résidence de109 lots d'habitation.
Charges annuelles (part non récupérable) : 806 €.

Diagnostics de performance énergétique :
DPE : B
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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