Fonds de commerce près de SALLES à vendre

Situé en hyper centre d'une commune dynamique du Sud Bassin d'Arcachon, cet établissement de grillade reconnu bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux constant et clientèle fidèle à l'année.

Exploité actuellement uniquement du lundi au vendredi midi, il offre un potentiel de développement immédiat et évident (ouvertures soirs et week-ends, privatisations, événements).

Vous reprenez un outil de travail complet, sain et parfaitement entretenu, prêt à exploiter sans investissement complémentaire.

Agencement :

- Salle principale d'environ 50 couverts
- Seconde salle de 20 couverts idéale pour groupes ou privatisations
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Matériel entretenu et en excellent état

Extérieurs :
- Magnifique terrasse d'environ 60 places, véritable levier de chiffre d'affaires

Les atouts :
- Établissement de belle renommée sur son secteur
- Clientèle fidèle et régulière
- Organisation actuelle confortable avec fort potentiel d'évolution
- Appartement de fonction d'environ 200 m²
- Cour privative offrant des possibilités de développement complémentaires

Projet idéal pour :

- Couple de professionnels souhaitant exploiter et développer une affaire existante
- Première installation avec base solide et risque maîtrisé
- Reprise avec montée en puissance rapide

Affaire permettant de doubler le potentiel sans tout réinventer.

Prix de vente : 112 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Gaiffier Conseils - Agence Laforêt Immobilier Professionnel
Spécialiste CHR - Bassin d'Arcachon et Nord Landes