340 000 €
A partir de ... € / mois
140 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Située dans un environnement paisible et chargé d'histoire, cette maison de charme datant de 1900 saura séduire les amateurs de pierres anciennes et d'authenticité.
D'une surface généreuse, elle se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux, offrant de belles hauteurs sous plafond, des éléments anciens préservés (parquets, cheminées, poutres...), et une fournière traditionnelle qui peut faire office de dépendance, témoin rare et précieux du patrimoine local.
Terrain piscinable.
En rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un espace avec deux chambres et salle d'eau.
A l'étage, se trouvent deux autres chambres et un espace bureau avec une salle d'eau et un grenier aménageable (34m²).
Calme, authenticité, charme de l'époque.
Le petit plus, possibilité d'acquérir une grange à proximité.
DPE: G Audit.
Prix de vente: 340000€ honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
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GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN MESTRAS (33470)
05 56 54 52 52
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 320 755,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2681
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 940,00 € et 6 684,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
