Pourquoi confier la gestion locative de votre bien à notre agence ? (et comment cela vous fait vraiment gagner du temps, de la sérénité… et de l’argent)

Mettre un bien en location peut sembler simple. Pourtant, entre la recherche de locataires fiables, la rédaction du bail conforme à la loi, le suivi des loyers, les obligations techniques ou encore les déclarations fiscales, la gestion locative devient vite chronophage et source de stress.
Chez Laforêt Gujan-Mestras & Le Teich – Gaiffier Conseils, nous prenons le relais sur l’ensemble de ces démarches pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale et une rentabilité optimisée.

⸻

1. Une gestion locative professionnelle = un loyer sécurisé

Confier votre bien à notre agence, c’est avant tout sécuriser vos revenus locatifs.
Nous sélectionnons les locataires sur des critères précis (revenus, garanties, solvabilité, historique), et proposons des garanties de loyers impayés pour que vous perceviez votre loyer, quoi qu’il arrive.
Notre équipe s’occupe également du suivi régulier des paiements, des relances, et de toute la partie administrative et comptable, vous évitant ainsi des démarches parfois longues et délicates.

Résultat : vous gagnez du temps, et surtout, vous dormez tranquille.

⸻

2. Un accompagnement complet et conforme à la législation

La réglementation immobilière évolue sans cesse : diagnostics, plafonds de loyers, encadrement énergétique, DPE, assurance, fiscalité…
Nos gestionnaires sont formés en continu pour garantir une gestion 100 % conforme à la loi, anticiper les changements et vous conseiller sur les meilleures décisions à prendre.
Nous rédigeons pour vous les baux, avenants, états des lieux, et gérons les sinistres, les travaux, les révisions de loyers et toutes les obligations techniques.

Vous bénéficiez d’un partenaire unique, réactif, fiable et transparent.

⸻

3. Rentabilité, suivi, tranquillité : le trio gagnant

Confier son bien à un professionnel, c’est aussi maximiser la rentabilité grâce à une estimation juste du loyer, un taux d’occupation optimal et une réduction des périodes vacantes.
Nos outils digitaux permettent un suivi clair et régulier : loyers, charges, travaux, tout est accessible et maîtrisé.
Nous entretenons avec nos propriétaires une relation de confiance et de proximité, en privilégiant la transparence et la communication directe.

Votre bien est géré comme s’il s’agissait du nôtre.

⸻

Conclusion

Déléguer la gestion locative, c’est faire le choix de la sérénité, de la conformité et de la performance.
Avec Laforêt Gujan-Mestras & Le Teich, vous profitez d’un accompagnement local, humain et rigoureux, adossé à la puissance d’un grand réseau national.

Que vous soyez déjà bailleur ou sur le point d’investir, confier la gestion de votre bien à notre agence, c’est faire le choix du confort et de la sécurité.
Et si vous souhaitez faire un point personnalisé sur la rentabilité de votre bien, notre équipe se tient à votre disposition pour un rendez-vous conseil gratuit et sans engagement.

 

FAQ

1. Quels sont les frais de gestion locative ?
Nos honoraires sont transparents et adaptés à la typologie de votre bien. Ils couvrent la gestion complète du bail, du locataire et des obligations administratives.

2. Puis-je suivre la gestion de mon bien à distance ?
Oui. Vous disposez d’un espace client dédié vous permettant de suivre les loyers, les travaux et les documents à tout moment.

3. Que se passe-t-il en cas d’impayé ?
Nous agissons immédiatement : relance, mise en demeure, activation des garanties de loyers impayés si vous y avez souscrit. Vous continuez à percevoir vos revenus sans interruption.

4. Puis-je résilier la gestion locative si je vends mon bien ?
Bien sûr. Il suffit de nous prévenir dans les délais légaux. Nous vous accompagnons même dans la vente si vous le souhaitez.