Investissement immobilier : appartements en vente à Gujan-Mestras

Investissement immobilier : appartements en vente à Gujan-Mestras

Si vous voulez acheter un appartement, que ce soit pour le proposer à la location ou l'habiter, ces informations pourront vous aider.

Gujan-Mestras : infrastructures et coût de la pierre

Sur place, vous dénicherez des appartements au prix moyen de 3 287 €/m². Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient, en 2019, 49 % des ventes, soit 69 transactions de 2 pièces et 47 ventes de 3 pièces. La commune est dotée en infrastructures éducatives, et propose notamment 11 établissements scolaires. La sécurité est assurée par un commissariat. Côté shopping, les commerces sont présents dans la ville : elle en recense 204. On en compte en outre 3 % qui sont consacrés aux produits et services pour la maison.

Types de logements à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras offre une minorité d'appartements (16 %), contre une majorité de maisons. Les 12 378 biens que dénombre Gujan-Mestras hébergent principalement des propriétaires. La municipalité répertorie, quant aux locataires, un taux de 32 %. On y répertorie une majorité de résidences principales (78.51 %) comparativement aux résidences secondaires. La ville de Gujan-Mestras représentent 554 logements sociaux. Ces derniers compte 5,74 % du parc immobilier.

Miser sur l'achat d'un appartement

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. En effet, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. Qui plus est, votre capital investi devrait prendre de la valeur. La location peut procurer des privilèges fiscaux qu'il convient de comprendre pour en profiter au mieux. Par ailleurs, vous pourriez disposer d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera économiser du temps et de l'argent. Sa connaissance du marché ainsi que son expérience des transactions vous aideront à faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.