1 600 €/mois HT HC
Charges comprises
74 m² • 2 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 73.71 m²
Intérieur
Chauffage Autres
Autres
Soumis à la copropriété
Description
A LOUER - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS
Idéalement situé Cours de Verdun, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'une superficie de plus de 70 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Il se compose de deux espaces distincts :
- Un premier espace d'environ 47 m², lumineux et modulable, comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Sa configuration permet un aménagement ou un cloisonnement selon vos besoins.
Un second espace d'environ 23 m², disposant également de son propre WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (bureau, salle de réunion, réserve, espace de soins, etc.).
Grâce à sa grande vitrine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un secteur dynamique. La facilité de stationnement à proximité constitue un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Un bien fonctionnel et adaptable, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.
Loyer mensuel HC et HT : 1600€
Provision pour charges : 15€
Dépôt de garantie : 3200€
Honoraires le location (à la charge du preneur) : 2718€ TTC
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Idéalement situé Cours de Verdun, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'une superficie de plus de 70 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Il se compose de deux espaces distincts :
- Un premier espace d'environ 47 m², lumineux et modulable, comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Sa configuration permet un aménagement ou un cloisonnement selon vos besoins.
Un second espace d'environ 23 m², disposant également de son propre WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (bureau, salle de réunion, réserve, espace de soins, etc.).
Grâce à sa grande vitrine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un secteur dynamique. La facilité de stationnement à proximité constitue un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Un bien fonctionnel et adaptable, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.
Loyer mensuel HC et HT : 1600€
Provision pour charges : 15€
Dépôt de garantie : 3200€
Honoraires le location (à la charge du preneur) : 2718€ TTC
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer hors charges 1 600,00 € par mois, provision charges 15,00 € par mois, loyer charges comprises 1 615,00 € par mois
Dépôt de garantie : 3 200,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 2 718,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 600,00 € HT par mois*
Référence web : 52761862
Référence Agence : 3077
Référence Agence : 3077
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
-
Dimanche
Fermé