1 200 €/mois
Charges comprises
45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À louer à l'année, sur la commune de La Teste-de-Buch, maison T3 meublée située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de ses commerces.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge), d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, des combles aménagés offrent une surface au sol d'environ 15 m².
Le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant le chauffage et le rafraîchissement. Il est classé D au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation estimée entre 910 € et 1 240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Disponible immédiatement.
Logement soumis à une assurance loyers impayés.
Loyer charges comprises : 1 200 €
Dépôt de garantie : 2 360 €
Honoraires d'agence : 523,08 €, dont 130,77 € pour l'état des lieux.
LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
Sonia GAIFFIER 05.56.54.42.52
Loyer hors charges 1 180,00 € par mois, provision charges 20,00 € par mois, loyer charges comprises 1 200,00 € par mois
Dépôt de garantie : 2 360,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 523,08 € TTC**, dont 130,77 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 200,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 1 180,00 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
Référence Agence : 2807
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
