1 650 €/mois
Charges comprises
120 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située à Cazaux, quartier apprécié de La Teste-de-Buch, cette maison meublée de 120 m² offre un cadre de vie agréable entre lac, forêt et océan.
À quelques minutes du lac de Cazaux, vous profiterez d'un environnement privilégié pour les loisirs de plein air, les activités nautiques et les balades en famille. Le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, les plages océanes, le Zoo du Bassin d'Arcachon ainsi que de nombreuses pistes cyclables sont également facilement accessibles.
La maison se compose de :
- Un salon-séjour lumineux
- Une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur)
- Trois chambres
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Un dressing
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Une buanderie
- Un WC indépendant
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation sur une partie de l'habitation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 500 m², propice à la détente et aux repas en extérieur.
Vous disposerez également :
- D'une cuisine d'été
- D'un cabanon de rangement
- D'un environnement calme et résidentiel
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant un logement confortable dans un secteur offrant une qualité de vie reconnue, entre nature, lac et océan.
Une belle opportunité de s'installer à Cazaux et de profiter de tous les atouts du Bassin d'Arcachon au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite.
Chauffage individuel Gaz - Classe énergie D
Montant des dépenses estimées entre 2140€ et 2950€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement soumis à une Garantie de Loyers Impayés
Loyer charges comprises : 1650€ (dont 20€ depprovisions pour charges)
Dépôt de garantie : 3260€
Honoraires agences : 1324,80€ (dont 331,20€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée).
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer hors charges 1 630,00 € par mois, provision charges 20,00 € par mois, loyer charges comprises 1 650,00 € par mois
Dépôt de garantie : 3 260,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 324,80 € TTC**, dont 331,20 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 650,00 € CC par mois*
Référence Agence : 2933
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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