Achat immeuble Linselles - 7 pièce(s) - 170 m² - 355 000 € | Laforêt Halluin ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 170 m²

Surf. terrain : 133 m²

4 chbres

Description

L'agence Laforêt vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé en plein coeur de Linselles à deux pas des commerces et des transports et commodités. Emplacement stratégique recherché et fort potentiel locatif.

L'immeuble se compose de 4 lots actuellement tous loués :
-F1 au rez de chaussée : 600€ par mois
-Studio : 450€ par mois
- F2 bis : 500€ par mois
- Duplex : 700€ par mois

Revenus locatifs mensuels : 2 250 € par mois, soit 27 000€ par an. pour une rentabilité nette de 7,4%

Atouts supplémentaires :
* Locataires en place
* Faibles charges
* Rentabilité stable

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22721789
Référence Agence : 1426

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 930,00 € et 8 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.