310 000 €
A partir de ... € / mois
117 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Nouvelle PEPITE , Secteur RONCQ entrée du Blanc Four - à deux pas des écoles , collèges et des transports en commun . L4 et L91. (Croix blanche et Lille)
*Idéal Famille en recherche de confort, d'espace et de son futur cocon entre ville et campagne de la vallée de la Lys !
Charmante et Spacieuse MAISON Familiale 4 chambres et 1 bel espace nuit supplémentaire ou bureau.
Maison Mitoyenne de 117 m² habitables pour 131 m² utiles érigée sur une parcelle totale de 330 m².
Ce bien entretenu est doté de belles prestations et de beaux volumes sur 3 niveaux :
Spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse (poèle à bois) ouverte sur la jolie cuisine moderne et fonctionnelle avec une vue imprenable et accès direct sur le beau jardin arboré et la jolie terrasse bois (idéal pour profiter des beaux jours à venir en famille ou entre amis)
Une grande salle d'eau récente, avec espace dédié à la buanderie chaufferie. Un espace rangement et un espace toilettes indépendants !
Le premier étage a également conservé le charme authentique de l'ancien (parquet ancien restauré, portes bois massif, étagère bois massif) .
Ce niveau propose actuellement 3 jolies chambres lumineuses DONT un bel espace atypique supplémentaire pouvant servir d'espace nuit ou bureau, éventuellement dressing selon les envies !
Le dernier étage propose deux agréables et spacieuses chambres mansardées,. De belles prestations qui feront le bonheur des enfants ! (velux avec volets extérieurs et climatisation réversible)
un espace rangement fermé complète ce niveau.
Le beau jardin de 300 m² arboré et clos est doté de 2 grands cabanons aux belles surfaces : idéal pour le stockage et atelier !
facilité de stationnement (places de stationnement juste devant la maison)
Points techniques :
Taxe foncière 510 €
Diagnostics D & D
Toitures bon état. Tout à l'égout.
Huisseries PVC double vitrage . (récents au 1er étage)
Persiennes électriques,
Volets roulants. velux bois. Climatisation réversible au dernier étage.
Chaudière gaz Viessmann (entretien annuel) et poèle à bois.
ENVIE DE VISITER de votre future maison ?
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PASCALINE GRYMONPREZ VANGAEVEREN au 0634737399
pgrymonprez@laforet.com
Bien proposé par Pascaline GRYMONPREZ (RSAC n° 880318886) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1733
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
