285 000 €
A partir de ... € / mois
117 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
RONCQ.
Maison familiale dotée de 5 chambres ou 4 chambres et un bureau selon les envies !
Superficie de 117 m² habitables pour 131 m² utiles érigée sur une parcelle totale de 330 m².
Idéalement située, entre le coeur de la ville de Roncq et la campagne du Blanc Four.
COUP DE COEUR ASSURE pour cette Belle et Lumineuse MAISON offrant de belles prestations et volumes !
Idéal Famille en recherche de confort, d'espace et de son futur cocon !
Pôle culturel, commerces, écoles , collèges et des transports en commun . L4 et L91. (Croix blanche et Lille) à proximité !
Ce bien entretenu est doté de belles prestations sur 3 niveaux :
Rdc : Spacieuse pièce de vie traversante et très lumineuse (beau carrelage et poêle à bois) ouverte sur la jolie et vaste cuisine dînatoire, toute équipée et fonctionnelle avec une vue imprenable et un accès direct sur le beau jardin arboré et la jolie terrasse bois (idéal pour profiter des beaux jours à venir en famille ou entre amis)
Une grande salle d'eau récente, avec bel espace dédié à la buanderie chaufferie.
Un espace rangement et un espace toilettes indépendants !
- Le premier étage a également conservé le charme authentique de l'ancien (parquet ancien restauré, portes bois massif, étagère bois massif) .
Ce niveau propose actuellement 3 jolies chambres lumineuses DONT un bel espace atypique supplémentaire pouvant servir d'espace nuit ou bureau, éventuellement dressing selon les envies !
- Le dernier étage propose deux agréables et spacieuses chambres mansardées,. De belles prestations qui feront le bonheur des enfants ! (velux avec volets extérieurs et climatisation réversible)
un espace rangement fermé complète ce niveau.
Le beau jardin de 300 m² arboré et clos est doté de 2 grands cabanons aux belles surfaces : idéal pour le stockage et atelier !
facilité de stationnement (places de stationnement juste devant la maison)
Points techniques :
Taxe foncière 510 €
Diagnostics D & D
Toitures bon état. Tout à l'égout. Panneaux solaires sur extension (économies assurées)
Huisseries PVC double vitrage . (récents au 1er étage)
Persiennes électriques,
Volets roulants. velux bois. Climatisation réversible au dernier étage.
Chaudière gaz Viessmann (entretien annuel) et poèle à bois.
UN BIEN COMPLET ET RARE ...
ENVIE DE VISITER VOTRE FUTURE MAISON ?
Veuillez contacter
PASCALINE GRYMONPREZ VANGAEVEREN au 0634737399
pgrymonprez@laforet.com
Bien proposé par Pascaline GRYMONPREZ (RSAC n° 880318886) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1733
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
