210 000 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Limite MOUVAUX, entre 5min et 10min à pied du métro et du Tramway, proche des écoles et des commerces, l'Agence Laforêt Halluin vous propose cet Immeuble de rapport de 90m² cadastrés en deux lots
Pas de charge de copropriété!
Composition de l'immeuble :
- Rez de chaussée : Appartement de Type 2 de 42m² avec séjour/cuisine de 28m², une salle d'eau avec WC et une chambre de 9.60m².
Une cave complète ce rez de chaussée
Appartement vendu libre d'occupation pouvant être loué 750 euros
- R+1 : Appartement de Type 3 en Duplex de 49m² avec séjour/cuisine de 29m², deux chambres de 9m² dont une en mezzanine et une salle de bain avec WC
Appartement vendu loué 800 euros
Une place de parking (ou box de rangement)
RENTABILITÉ DE 8%
Revenu mensuel de 1500 euros soit 180000 euros annuel
ETAT TECHNIQUE
- Toiture refaite
- Appartement RDC (peinture)
- Appartement R+1 (aucun travaux)
- Tout à l'égout OK
- Fenêtres en double vitrage PVC (oscillo battant)
A VISITER SANS TARDER!
IDÉAL INVESTISSEURS OU PERSONNE SOUHAITANT OCCUPER UN LOGEMENT ET LOUER L'AUTRE
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements ou par mail sur lfournier@laforet.com
Bien proposé par Laurent Fournier (RSAC n° 84209347800027) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1719
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010,00 € et 1 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
