Maison T6 près de KERVIGNAC à vendre

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1 / 17

735 000 €

A partir de ... € / mois

162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 162 m²
Surf. terrain : 1582 m²
Surf. séj : 34.95 m²
4 chbres

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Balcon
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble, Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2022
Accès handicapé

Description

KERVIGNAC - En EXCLUSIVITÉ - Dans un écrin de verdure, au coeur d'un secteur très recherché à proximité de LORIENT, cette villa contemporaine achevée en 2023 se dévoile comme une évidence. Ici, tout a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre élégance, lumière et sérénité.

Dès que l'on franchit le seuil, la magie opère : les lignes épurées, la clarté qui inonde les pièces grâce aux immenses baies vitrées et l'harmonie des volumes. Chaque détail respire le raffinement et la modernité.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements, un cellier/buanderie et une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse où intérieur et extérieur ne font qu'un.

Comme un refuge secret, à l'étage, un univers intime et luxueux se déploie. La suite parentale s'ouvre sur un balcon privé, offrant au réveil un tableau de verdure. Elle se prolonge par un dressing raffiné, une salle d'eau élégante et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain offre la promesse d'une piscine à venir, invitant à imaginer des instants de détente et de convivialité. La vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, ainsi que le double garage de plus de 53 m², rare et précieux, viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Cette villa n'est pas seulement une maison. C'est une expérience de vie, une rencontre entre modernité et nature, confort et élégance intemporelle. Un lieu rare, conçu pour ceux qui recherchent l'exception.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 700 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21480802
Référence Agence : 16942

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt HENNEBONT

7 avenue de la Libération, 56700 Hennebont

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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