Immobilier à Herblay-sur-Seine en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Herblay-sur-Seine, une ville dynamique aux portes de Paris

1. Un marché immobilier attractif

Herblay-sur-Seine, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, offre un marché immobilier attractif en 2024. Avec un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 223 440 €, la ville se positionne dans la moyenne régionale et nationale. Cependant, le prix minimum de vente des appartements en 2023 est de seulement 500 €, ce qui témoigne d'une diversité de biens immobiliers disponibles sur le marché.

2. Des appartements de taille moyenne

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Herblay-sur-Seine est de 56 m², ce qui correspond à la moyenne nationale. Cela offre un choix intéressant pour les acheteurs, avec des biens de taille raisonnable à des prix abordables.

3. Des loyers compétitifs

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, Herblay-sur-Seine offre également des loyers compétitifs. En 2023, le loyer moyen des appartements était de 18 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent profiter d'un logement à un prix abordable.

4. Un marché en mouvement

En 2023, 145 appartements ont été vendus à Herblay-sur-Seine, témoignant d'un marché immobilier en mouvement. Cela peut être un signe de dynamisme et d'attractivité pour la ville, avec une offre variée pour les acheteurs.

5. Une ville bien située

Herblay-sur-Seine bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 25 minutes de Paris en train. Cela peut être un atout pour les investisseurs, qui peuvent profiter de la proximité de la capitale pour louer leur bien à des prix attractifs.

Acheter ou louer à Herblay-sur-Seine en 2024 ?

Avec un marché immobilier attractif, des loyers compétitifs et une situation géographique avantageuse, Herblay-sur-Seine offre de nombreux avantages pour les acheteurs et les locataires. Cependant, il est important de prendre en compte les moyennes départementales, régionales et nationales pour évaluer la rentabilité d'un achat dans la ville. En 2024, Herblay-sur-Seine semble être une ville prometteuse pour investir dans l'immobilier.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, orientez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils emploieront leur savoir-faire et une base précise des biens vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre logement.