Votre agence Laforêt vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à Beaufour-Druval, offrant un cadre de vie agréable à seulement dix minutes des commerces et des écoles et à vingt minutes des plages.
La maison propose plus de 47 m² habitables (en Loi Carrez), auxquels s'ajoutent une véranda lumineuse ainsi qu'une mezzanine de 22 m², apportant volume et fonctionnalité à l'ensemble, portant la surface totale au sol à 80 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une chambre intégrant sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, une belle pièce de 22 m² en mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, espace bureau ou coin détente.
L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée d'environ 2 000 m², sur laquelle se trouve également un grand abri de jardin en très bon état, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace et proximité du littoral.
Alors n'hésitez plus! Et contactez nous pour programmer votre visite!
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,44% soit 174 500,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Houlgate
ACACIA IMMOBILIER Laforêt HOULGATE
Capital social : 8000 €
Siège social : 54 rue du Général Leclerc 14510 HOULGATE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA FRANCE IARD 2989824504/C005157.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI14012016000004735 délivré par CCI Calvados
Caisse de garantie Gestion : CEGC - 110000€ € - 16, rue Hoche Tour Kupka 92919 La Défense Cedex- N° TVA intra-communautaire : FR15453064594
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
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