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357 000 €
A partir de ... € / mois
114 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 114 m²
Surf. terrain : 1450 m²
Surf. séj : 30 m²
4 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Géothermie
Cheminée
Sous-sol
Extérieur
SousSol, Extérieur
Autres
Ann. const. : 1976
Description
Votre agence Laforêt vous propose, à Dozulé, cette maison de 129 m² idéalement située à seulement 400 mètres des commerces, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 450 m².
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et indépendante de 10,86 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et un très bon DPE.
Le terrain arboré permet de profiter d'un cadre de vie agréable. La localisation est idéale : commerces de proximité accessibles à pied, écoles facilement atteignables, et accès rapide à l'autoroute A13 facilitant les déplacements vers Caen, Deauville et l'ensemble de la côte normande.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et indépendante de 10,86 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et un très bon DPE.
Le terrain arboré permet de profiter d'un cadre de vie agréable. La localisation est idéale : commerces de proximité accessibles à pied, écoles facilement atteignables, et accès rapide à l'autoroute A13 facilitant les déplacements vers Caen, Deauville et l'ensemble de la côte normande.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,44% soit 348 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 52343875
Référence Agence : 8783
Référence Agence : 8783
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Dimanche
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