244 900 €
A partir de ... € / mois
34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 34.28 m²
Surf. terrain : 220 m²
Surf. séj : 12.3 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Electrique
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 50
Description
Votre agence vous propose en exclusivité ce joli cottage situé sur la charmante commune d'Houlgate, offrant 34,28 m² loi Carrez et environ 44 m² au sol.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'accès se fait directement dans un agréable séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ces cottages présentent une configuration atypique et pleine de charme, avec un espace cuisine et une salle d'eau légèrement surélevés par rapport au séjour, apportant une véritable originalité et une séparation naturelle des espaces de vie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 200 m², joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un abri de jardin complète l'ensemble et permet un espace de stockage appréciable.
Le stationnement est libre au sein de la résidence et disponible en quantité suffisante.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'accès se fait directement dans un agréable séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ces cottages présentent une configuration atypique et pleine de charme, avec un espace cuisine et une salle d'eau légèrement surélevés par rapport au séjour, apportant une véritable originalité et une séparation naturelle des espaces de vie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 200 m², joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un abri de jardin complète l'ensemble et permet un espace de stockage appréciable.
Le stationnement est libre au sein de la résidence et disponible en quantité suffisante.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,2% soit 237 299,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 000,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52743628
Référence Agence : 9340
Référence Agence : 9340
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Vendredi
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Dimanche
Fermé
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