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349 900 €
A partir de ... € / mois
130 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 521 m²
Surf. séj : 29.14 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Balcon
Cheminée
Garage
Extérieur
Parking
GarageSimple, Extérieur
Autres
Ann. const. : 1970
Description
Votre agence Laforêt vous propose cette maison idéalement située à Houlgate, à seulement 1 km du centre-ville et de la plage, implantée sur une parcelle close de plus de 500 m².
Cette maison de plain-pied développe plus de 67 m² au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée de type véranda, d'un séjour-salon lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, actuellement accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux grands volumes d'environ 25 m² et 35 m², dont l'un est partiellement aménagé. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.
Un garage de plus de 20 m², accessible depuis la maison et par l'extérieur, complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin.
Cette maison séduira par sa localisation recherchée, son exposition sud, son terrain clos et son potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Alors n'hésitez plus ! Et contactez-nous pour programmer votre visite !
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Cette maison de plain-pied développe plus de 67 m² au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée de type véranda, d'un séjour-salon lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, actuellement accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux grands volumes d'environ 25 m² et 35 m², dont l'un est partiellement aménagé. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.
Un garage de plus de 20 m², accessible depuis la maison et par l'extérieur, complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin.
Cette maison séduira par sa localisation recherchée, son exposition sud, son terrain clos et son potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,91% soit 330 381,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52367087
Référence Agence : 8814
Référence Agence : 8814
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290,00 € et 3 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Mardi
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Mercredi
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·
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Dimanche
Fermé
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