Achat maison LA MOUTONNE - 8 pièce(s) - 202 m² - 747 000 € | Laforêt HYERES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 202 m²

Surf. terrain : 801 m²

Surf. séj : 30.8 m²

6 chbres

1 salle de bain

3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Gaz de ville

Balcon

Cheminée

Garage

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1969

Description

Rare à la vente : propriété aux multiples possibilités d'exploitation (résidence principale avec revenus locatifs ou investissement locatif à fort rendement).

Venez découvrir cette maison individuelle de 202m² alliant confort de vie et rentabilité.

Au 1er étage, un bel appartement T4 spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée : trois logements indépendants comprenant deux T2 et un studio prêts à générer d'importants revenus locatifs (bail classique ou location saisonnière).
Annexes : Cabanons de stockage, carport et grand garage fermé.

Le tout sur un superbe terrain de 800m² faisant le tour de la maison avec une piscine à plage immergée exposée plein sud et son espace bar extérieur sans vis à vis.

Le plus : Présence d'un panneau publicitaire apportant une rente de 1200€/an (100€/mois) sans la moindre gestion.

Bien proposé par Cindy JEANPIERRE (RSAC n° 884427964) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52806040
Référence Agence : 3199

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480,00 € et 3 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.