Appartement T4 Illkirch-Graffenstaden à vendre

COUP DE COEUR - À quelques mètres du centre Ill' et du tram, dans un secteur particulièrement recherché pour son confort de vie et ses commodités immédiates, cet appartement en dernier étage traversant de 93 m² prend place au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes se font sentir, avec un hall spacieux qui structure intelligemment les espaces.

La pièce de vie développe près de 28 m² et profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfaitement dimensionné pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour et forme un ensemble convivial, pratique et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables aux surfaces généreuses, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager sans contrainte un bureau, une chambre d'amis ou un dressing selon les besoins. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement.
Il est vendu avec un garage fermé équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement privative dans un espace sécurisé, un vrai plus sur le secteur.
Un bien rare à Illkirch, réunissant volumes, luminosité et emplacement stratégique.
Les charges mensuelles s'élèvent à 193 €.