Appartement T4 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN à vendre

Nouveauté
1 / 8

199 500 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86.08 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
1 cave
Garage

Autres

Ann. const. : 1972
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 60
Charges mensuelles copro : 93.45 €

Description

À Illkirch-Graffenstaden, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86m², situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, avec une vraie pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Le bien bénéficie également d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé en C.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée desservant efficacement les différentes pièces de l'appartement;
- Un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et facilement aménageable avec un coin salon et un espace repas;
- Trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille;
- Une salle de bains;
- Un WC séparé.

Un garage et une cave complètent également ce bien.

Ce que nous aimons :
- La très bonne performance énergétique du logement;
- Les beaux volumes avec plus de 86 m²;
- Une vraie configuration familiale avec 3 chambres;
- La grande pièce de vie avec cuisine ouverte;
- La copropriété entretenue;
- La garage;
- La cave offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien.

Un appartement cohérent et fonctionnel qui offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un premier achat.

Contactez vite votre agence Laforêt Illkirch 03 90 40 58 88 pour profiter de cette belle opportunité.
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Bien proposé par Josh BAZZU - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 199 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 121,47 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52959654
Référence Agence : 6376

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ILLKIRCH

Agence Laforêt ILLKIRCH

217 Route de Lyon, 67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

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