Appartement T5 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

259 200 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 83.01 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Ascenseur
Balcon
1 cave
Meublé

Autres

Ann. const. : 1996
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 70
Charges mensuelles copro : 133.33 €

Description

T5 DE 83,01 M² 4 CHAMBRES , BALCON , CAVE , AU CALME

Laforêt Illkirch vous propose à la vente cet agréable appartement 5 pièces de 83,01 m², offrant une configuration idéale avec 4 chambres et bénéficiant d'un environnement calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager les moments en famille ou entre amis, un cellier dans le couloir pour les rangements.

L'appartement dispose de 4 chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant également un intéressant potentiel pour un projet d'investissement locatif.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que tout l'appartement en 2022, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon de 5,25 m², agréable pour profiter d'un extérieur au calme.

Une cave en sous-sol complète ce bien et vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Les + du bien :
83,01 m²
4 chambres
Salon avec cuisine ouverte
Salle d'eau récente
WC séparé
Balcon de 5,25 m²
Cave en sous-sol
Environnement calme
Configuration adaptée à une famille ou à un projet locatif

L'appartement avait été initialement acquis dans le cadre d'un projet de colocation. Le propriétaire ayant finalement choisi de réorienter son projet, il est aujourd'hui proposé à la vente.
Un appartement agréable, fonctionnel et offrant plusieurs possibilités d'utilisation.

À découvrir sans tarder avec Laforêt Illkirch !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,38% soit 243 650,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52902305
Référence Agence : 6256

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ILLKIRCH

Agence Laforêt ILLKIRCH

217 Route de Lyon, 67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi -
 Dimanche Fermé

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